Кілька років тому на фінансовому ринку Чехії з’явився продукт «Іпотека без нерухомості». Сьогодні його пропонують багато банків з невеликою різницею в умовах кредитування.

Умови «Іпотеки без нерухомості»:

– необхідний той самий набір документів від клієнта, що з класичної іпотеці крім документів, що з нерухомістю.

Параметри іпотеки:

– 90 – 80% LTV (залежно від банку)

– на підставі доходів клієнта розраховується сума іпотечного кредиту

– Сума кредиту від 300 000 до 20 000 000 крон – Резерваційний платіж 4 999 крон

– Період для пошуку нерухомості від 12 місяців до 3 років (залежно від банку).

Переваги:

• Перед траншем іпотечного кредиту прибутки клієнта повторно не перевіряються.
• Через ситуацію, що склалася на ринку нерухомості в Празі, де попит набагато перевищує пропозицію — цей продукт стає все більш популярним серед клієнтів. Клієнт приходить на перегляд квартири або будинку, що сподобалася, вже з підтвердженою банком сумою іпотечного кредиту, що можна прирівняти до готівкових коштів. Це дає перевагу перед рештою клієнтів.