Останнім часом нерезидентам у Чехії стало практично неможливо купити нерухомість у кредит. Однак на ринку фінансових послуг досить недавно з’явився продукт під назвою «Družstevní bydlení» або «Кооператив». Сама назва всім давно знайома, але принцип тут зовсім інший. Клієнт, підписуючи іпотечний договір на обрану ним нерухомість, одночасно стає членом кооперативу «družстівником». Згуртовуючи оренду, цим згуртовує іпотечний кредит.

Основні параметри такої іпотеки:

• фізична особа від 18 до 55 років
• кредит від 300 000 крон без обмеження
• min. 20% аконтація – власні кошти
• тривалість кредиту – 20 -25 років
• період фіксації 5 років
• процентна ставка 8%
• прибутки клієнт підтверджує у спрощеній формі «čestним prohlášením», тобто. своєю правдивою заявою
• не береться до уваги громадянство чи віза клієнта. Тимчасово не видаються кредити громадянам Росії та Білорусії. Для громадян України потрібна мінімальна наявність dlhodobого pobytu (ВНЖ) на території Чехії.
• нерухомість може бути переведена в особисту власність клієнта у будь-який момент після оплати іпотеки або після її рефінансування в іншу фінансову структуру.

Платежі, пов’язані з іпотекою:

• 1% від суми кредиту сплачується кооперативу
• 3 х сума місячної оренди (застава)
• 3 000 крон початковий членський внесок