В последнее время нерезидентам в Чехии стало практически невозможно купить недвижимость в кредит.

Однако на рынке финасовых услуг довольно недавно появился продукт под названием «Družstevní bydlení »  или «Кооператив». Само название всем давно знакомо, но принцип здесь совсем другой. Клиент , подписывая ипотечный договор на выбранную им недвижимость, одновременно становится членом кооператива «družstevníkem» . Сплачивая аренду, тем самым сплачивает ипотечный кредит.

Основные параметры такой ипотеки:

• физическое лицо от 18 до 55 лет
• кредит от 300 000крон без ограничения
• min. 20% аконтация — собственные средства
• продолжительность кредита — 20 -25 лет
• период фиксации 5 лет
• процентная ставка 8%
• доходы клиент подтверждает в упрощенной форме «čestným prohlášením», т.е. своим правдивым заявлением
• не берется во внимание гражданство или виза клиента. Временно не не выдаются кредиты гражданам России и Белоруссии. Для граждан Украины необходимо минимально наличие dlouhodobého pobytu (ВНЖ) на территории Чехии 
• недвижимость может быть переведена в личную собственность клиента в любой момент в после оплаты ипотеки или после ее рефинансирования в другую финансовую структуру.

Платежи, связанные с ипотекой:

• 1% от суммы кредита платится кооперативу
• 3 х сумма месячной аренды (залог )
• 3 000 крон начальный членский вклад